КАПИТАЛДОМ 15 лет: проектируем и строим дома, в которых хочется жить
Наша компания отметила 15 лет на строительном рынке Краснодарского края и Адыгеи. Это был не просто юбилей, а большой день для всей команды, архитекторов, инженеров, строителей, сметчиков, дизайнеров, руководителей проектов и всех, кто каждый день делает дома КАПИТАЛДОМ настоящими.
За 15 лет мы прошли путь от первых частных домов до крупных индивидуальных объектов с продуманной архитектурой, конструктивом, инженерией, интерьером и благоустройством участка. Мы проектируем и строим дома для семей, которые хотят не просто квадратные метры, а понятный, удобный и надежный дом под свой образ жизни.
Дома в разных стилях, но с одним подходом к качеству
Частный дом всегда начинается с характера. Кому-то нужен строгий современный объем с большими окнами. Кому-то ближе теплая архитектура шале. Кто-то выбирает неоклассику, а кто-то хочет дом в стиле Райта, с широкими свесами, горизонтальными линиями и плотной связью с участком.
КАПИТАЛДОМ проектирует и строит дома в разных архитектурных направлениях. Вы можете посмотреть подборки проектов по стилям:
- Проекты домов в стиле хай-тек
- Проекты домов в стиле Райта
- Проекты домов в стиле шале
- Проекты домов в современном стиле
- Проекты домов в американском стиле
- Проекты домов в неоклассическом стиле
Но стиль не должен жить отдельно от конструкции. Красивый фасад, удобная планировка, надежный фундамент, правильная вентиляция, инженерные сети и смета должны быть связаны между собой. Поэтому мы не разделяем архитектуру и стройку на разные миры. Дом должен быть красивым на визуализации и понятным на строительной площадке.
Проектная команда КАПИТАЛДОМ
Наша проектная команда, это архитекторы, конструкторы, инженеры, дизайнеры и технические специалисты, которые создают современные архитектурные и конструктивные проекты для частных домов класса Premium и Комфорт+.
Мы проектируем в составе архитектурных и конструктивных разделов, включая АР и КР. При необходимости работа ведется в BIM среде, чтобы заранее видеть связи между архитектурой, конструкциями и инженерией.
АР и КР
Прорабатываем архитектуру, конструктив, узлы, разрезы, фасады и рабочие чертежи, которые нужны для нормального строительства дома.
Региональные нормы
Учитываем особенности Краснодарского края, Адыгеи, климата, грунтов, сейсмики и условий эксплуатации дома.
Геология и сейсмика
Перед проектированием изучаем участок, данные геоизысканий и условия будущего строительства, чтобы фундамент и конструктив были рассчитаны осознанно.
Дом в Сочи, Краснодаре, Адыгее и Новосибирске не может проектироваться одинаково. Разные грунты, климат, сейсмические условия, ветровые и снеговые нагрузки требуют разного проектного подхода.
Каждый проект перед выдачей клиенту проходит двойной контроль, главным архитектором и главным инженером строительной компании.
Особенности нашего проектирования
01. Вентиляция
Мы проектируем дома, в которых продумана не только планировка, но и воздух. Вентиляция закладывается на этапе проекта, как электричество, водоснабжение и отопление.
02. Проектирование под ключ
Проектные и строительные работы ведутся под контролем профильных специалистов. Это помогает связать идею дома, чертежи, смету и дальнейшее строительство.
03. Сейсмоустойчивость
Мы учитываем сейсмику Краснодарского края. Геологические изыскания помогают определить состав, свойства и водонасыщенность грунта, а затем подобрать подходящий тип фундамента.
Грамотное проектирование - фундамент будущего дома. Специалисты создают эскиз, определяют количество этажей, назначение помещений, варианты отделки, форму кровли, расположение окон и лестницы. Мы учитываем все нюансы, от расположения комнат и оконных проемов до систем отопления, водоснабжения и вентиляции.
Проектирование домов: создаем комфорт с учетом всех деталей
Каждый дом создается индивидуально. Это может быть одноэтажный, двухэтажный дом или дом с мансардой, с гаражом или без, из блоков, монолита или других материалов. На старте мы учитываем пожелания семьи, особенности участка, климат региона, тип грунта и будущий сценарий жизни в доме.
Такой подход помогает избежать проблем уже на этапе строительства. Планировка должна быть удобной, конструктив понятным, инженерия продуманной, а смета прозрачной. Особое внимание мы уделяем функциональности и энергоэффективности, потому что это влияет не только на комфорт, но и на будущие расходы на содержание дома.
Перед началом работ мы обсуждаем концепцию и можем предложить несколько эскизных вариантов, чтобы точнее сформулировать ожидания и выбрать подходящий образ будущего дома. Мы прорабатываем не только планировку, но и фасады, разрезы, узлы, конструктивные элементы и дополнительные инженерные разделы.
Этапы работы над проектом
Знакомство
Встречаемся в офисе, знакомимся с архитектором, заполняем техническое задание, обсуждаем этапы работы и стоимость проектных услуг. Заключаем договор на проектирование и согласовываем размещение дома с выездом на участок.
Архитектурные решения
Разрабатываем поэтажные планы, проводим геологические и геодезические изыскания, подбираем оптимальный тип фундамента, готовим архитектурный проект и 3D визуализации.
Дизайн интерьера
Готовим эскизную и рабочую документацию по интерьеру, подбираем материалы, продумываем сценарии использования помещений, выполняем авторский надзор и комплектацию.
Конструктивные решения
Выполняем экспертную проверку, готовим альбом рабочих чертежей, рассчитываем конструктивные элементы и формируем смету строительства.
Инженерный раздел
Проектируем внутренние инженерные сети дома, отопление, водоснабжение, канализацию, вентиляцию, электрику, а также наружные сети, включая НВК и НЭС.
Дизайн ландшафта
Разрабатываем эскизную и рабочую документацию по участку, продумываем озеленение, зонирование, благоустройство, дорожки, освещение и общую связь дома с территорией.
Что получает заказчик
- Индивидуальный проект дома, который учитывает пожелания семьи и особенности участка.
- Планировочные решения, подобранные под реальный сценарий жизни.
- Посадку дома на участке с учетом топографической съемки и ориентации по сторонам света.
- Архитектурные, конструктивные и инженерные разделы, которые помогают строить без догадок на площадке.
- Фотореалистичную 3D визуализацию, чтобы будущий дом можно было увидеть еще до начала строительства.
- Понимание бюджета до старта стройки, а не после первых закупок материалов.
15 лет, которые мы отметили всей командой
Юбилей КАПИТАЛДОМ мы отметили всем коллективом. Для нас это не просто дата в истории компании. Это 15 лет стройплощадок, проектов, сложных участков, смет, архитектурных поисков, инженерных расчетов, первых встреч с заказчиками и финальных моментов, когда семья получает ключи от своего дома.
За каждым построенным домом стоит большая команда. Архитектор слышит задачу семьи. Конструктор проверяет надежность. Инженер продумывает системы. Сметчик считает объемы. Строители переносят проект в реальность. Руководители проектов следят, чтобы процесс не распался на хаос.
Листайте фотографии горизонтально, чтобы посмотреть, как команда КАПИТАЛДОМ отметила 15-летие компании.
Именно поэтому мы развиваем не только строительство, но и проектирование. Дом начинается не с бетона и блоков. Он начинается с правильного проекта, в котором заранее продуманы участок, фундамент, стены, кровля, инженерия, фасады, интерьер и будущая эксплуатация.
Полезные разделы сайта
На сайте можно подробнее посмотреть, как мы проектируем, как строим и какие объекты уже реализованы или находятся в работе.
Планируете строительство дома?
Начните с проекта. Он покажет, каким будет дом, как он сядет на участок, какие конструкции и инженерные системы нужны, какой фундамент подойдет под грунт и какой бюджет потребуется для строительства.
В КАПИТАЛДОМ можно заказать проектирование, строительство и сопровождение дома в единой связке. Это помогает заранее увидеть будущий результат, избежать лишних переделок и строить дом по понятной документации.
Подробнее о проектировании домов можно прочитать в разделе проектирование домов, а о строительстве, в разделе строительство домов.
