Дом с закрытым двором, террасами и гостевым домом

Проект
индивидуальный
Площадь
155
Описание проекта

Современный дом с закрытым двором и гостевым домом в Краснодаре


Этот объект — пример продуманной частной архитектуры, где эстетика сочетается с приватностью и функциональностью. Проект выполнен как закрытый ансамбль: основной дом, гостевой дом и ограждение объединены в единую композицию. Внутренний двор изолирован от улицы и формирует приватное пространство для жизни и отдыха.


Площадь основного дома — 119,5 м2 (1 этаж), жилая площадь — 46,16 м2. Предусмотрены террасы: 21,8 м2 (в расчёте общей площади учитывается 50% — 10,9 м2).


Площадь гостевого дома — 35,81 м2 (1 этаж), жилая площадь — 12,62 м2. Террасы гостевого блока — 33,9 м2 (в расчёте общей площади учитывается 50% — 16,95 м2).


Суммарная площадь построек — 155,31 м2: основной дом + гостевой дом.


Фасады выполнены из дагестанского камня с чёткой геометрией швов и архитектурными обрамлениями проёмов. Акценты из дерева в навесах и террасах добавляют тепла и баланса строгой архитектуре. Кровля — многоскатная, с аккуратными свесами и организованным водоотводом.


На участке реализованы мощёные дорожки и дворы, декоративное озеленение и архитектурное освещение, навес для автомобиля, террасы и переходы между зданиями. Все элементы выполнены в едином стиле и масштабе.


Это дом, где архитектура работает не только на внешний вид, но и на комфорт повседневной жизни — без визуального шума, с ощущением порядка, уюта и защищённости.

Материалы
Пол - монолитная ж/б плита (бетон В22,5), толщиной 170мм.
Наружные несущие стены - Газобетонные блоки 400мм (200+200мм), отделка дагестанский камень.
Подоконные зоны выше 500мм, дополнительно армируются двумя стержнями сечением А1-6,5мм.
Внутренние несущие стены - из забутовочного кирпича 250мм, армированного сеткой
Перегородки - забутовочный кирпич, толщиной 120мм, армированые сеткой.
Сердечники - монолитный ж/б, 4 прута, сечением не менее 10А500
Перемычки - монолитный ж/б, 4 прута, сечением не менее 10А500
Антисейсмический пояс - монолитный ж/б, 4 прута, сечением не мение 10А500
Перекрытие чердачное - деревянное, шаг балок 800мм, балки из доски 50х150мм.
Страпильная система - деревянное, шаг балок 800мм, балки из доски 50х150мм.
Двери - межкомнатные - деревянные, входная - металлическая.
Фундамент:
ленточно монолитный
Кровля:
металлочерепица SUPER MONTERREY
Окна:
армированный металлопластиковый профиль ПВХ
Почему мы

Построить одноэтажный жилой дом в Краснодаре из кирпича, керамзитоблока или газобетона вполне реально даже с небольшим бюджетом. Мы учитываем все пожелания заказчика и предлагаем экономически выгодные решения.

Цена услуг и материалов фиксируется в смете, которая составляется перед началом возведения объекта. Существенный рост стоимости работ без внесения изменений в первоначальный проект исключается. Оплата осуществляется поэтапно.

Работы выполняют исключительно профессиональные бригады, качество каждого этапа строительства контролируется прорабом. Мы строим теплые, сейсмоустойчивые и эстетичные дома. На каждый построенный нами дом действует гарантия.

Краснодар
ул. Красных Партизан 108, оф. 9
10:00 — 18:00
balloon
Краснодар, ул. Красных Партизан 108, оф. 9
10:00 — 18:00
balloon
Краснодар, ул. Северная 247, оф. 602, Бизнес-центр Gold
09:00 — 18:00