Проект дома Айова
201,9м2
15,95 х 18,6 
от 6 мес.
201,9м2
15,95 х 18,6
от 6 мес. 
гараж 
3 комнаты 
2 санузла 
2 гардеробные
Комфорт
Планировки дома
Вы не просто приобретаете дом — Вы воплощаете мечту
Отзеркалить
Увеличить
Уменьшить
Сбросить
Проект дома Айова, это одноэтажный дом для тех, кто хочет жить за городом без ощущения компромисса между комфортом, красотой и практичностью. Внешне дом выглядит спокойно и уверенно: тёмная кровля, выразительные свесы, светлая отделка фасада, графитовые акценты и большие окна создают современный, но не холодный образ. Здесь нет лишней декоративности. Всё собрано вокруг ощущения основательности, приватности и продуманной повседневной жизни.
Планировка дома построена так, чтобы разделить общую и личную части. Центральное место занимает просторная кухня-гостиная, где можно собираться всей семьёй, принимать гостей, устраивать ужины и проводить вечера у большого окна. Из этой зоны предусмотрен выход на террасу. Она становится продолжением гостиной на свежем воздухе: здесь легко представить летний стол, кресла для отдыха, утренний кофе или вечерние разговоры после жаркого дня.
В доме предусмотрены три спальни. Такой состав хорошо подойдёт семье с детьми, паре, которая часто принимает гостей, или тем, кому нужен отдельный кабинет. Личная часть отделена от активной зоны дома, поэтому спальни остаются более тихими и закрытыми. При этом все помещения связаны удобным холлом, без сложных переходов и лишних коридоров.
Отдельное внимание уделено бытовым помещениям. В доме есть котельная, несколько санузлов, гардеробные и встроенный гараж. Это сильно упрощает жизнь: не нужно искать место для хранения сезонных вещей, техники, инвентаря и хозяйственных мелочей. Гараж соединён с домом, поэтому в дождь или холод можно попасть внутрь без выхода на улицу. Это особенно удобно для ежедневного использования.
Архитектура дома хорошо раскрывается со стороны участка. Большая крытая терраса, панорамное остекление, мягкая вечерняя подсветка и зона отдыха у бассейна создают ощущение частного курорта. Дом не спорит с ландшафтом, а спокойно встраивается в него. Зелень, мощение, низкие светильники и широкие плоскости фасада делают участок цельным и завершённым.
Айова подойдёт тем, кто хочет одноэтажный дом с понятной логикой, красивой посадкой на участке и полноценным набором помещений для жизни. Это не просто дом с гаражом и террасой, а продуманное пространство, где каждый день ощущается чуть спокойнее, свободнее и красивее.
Цена дома Айова
Типовые проекты каменных домов
для комфортной жизни и выгодных инвестиций
Мы собрали 100 листов полезной информации для вашего дома
Эскроу-счет Банки с которыми мы работаем:
СБЕР, Дом РФ
- Поэтажные планы
- Схема планирования организации земельного участка
- Ведомость расхода основных материалов
- 3D - визуализация фасадов дома
- Планы кровли и фундамента
- Экспликация полов
- Кладочные планы и разрезы дома
- Спецификация элементов заполнения проемов
- Ведомость отделки помещений
- Вентиляционные каналы
- Устройство опалубки и опор поддержания конструкции.
- Бетон M300 В22.5 W4.
Заливка:
Контроль погодных условий. Заливка зимой осуществляется при соответствии температуры противоморозной добавки и погодных условий с учетом возможных похолоданий в ближайшие 2 суток.
Виброуплотнение бетонной смеси.
Использование бетононасоса.
Контроль заливки со стороны прораба, инженера технического надзора. Фотофиксация процесса заливки.
Уход за бетоном: летом - поливка и укрывание, зимой - укрывание или прогревание, в зависимости от условий.
Привязка осей совместно с заказчиком, составления акта привязки.
Привязка реперной точки нулевой отметки с заказчиком.
Проверка красных линий на участке. Согласование с коттеджным поселком (если требуется).
В железобетонной плите фундамента устраиваются закладные для ввода в дом коммуникаций: электричества, водоснабжения и канализации.
- Песчаная подушка (h 200 мм)
- Прокладка рубероидом на песок под плиту.
- Пространственный арматурный каркас (диаметр 10 мм в две сетки).
- Бетон M300 В22.5 W4.
Заливка:
Контроль погодных условий. Заливка зимой осуществляется при соответствии температуры противоморозной добавки и погодных условий с учетом возможных похолоданий в ближайшие 2 суток.
Виброуплотнение бетонной смеси.
Использование бетононасоса.
Контроль заливки со стороны прораба, инженера технического надзора. Фотофиксация процесса заливки.
Уход за бетоном: летом - поливка и укрывание, зимой - укрывание или прогревание, в зависимости от условий.
Разработка траншей 400х700мм
Подушка из ГПС (h 100 мм) с трамбованием.
Пространственный арматурный каркас (диаметр 12 мм).
Монтаж опалубки на цоколь (h=300 мм)
Бетон M300 В22.5 W4
Заливка:
Контроль погодных условий. Заливка зимой осуществляется при соответствии температуры противоморозной добавки и погодных условий с учетом возможных похолоданий в ближайшие 2 суток.
Виброуплотнение бетонной смеси.
Использование бетононасоса.
Контроль заливки со стороны прораба, инженера технического надзора. Фотофиксация процесса заливки.
Уход за бетоном: летом - поливка и укрывание, зимой - укрывание или прогревание, в зависимости от условий.
- устройство ж/б пояса по периметру и по несущим стенам дома.
- выполняются из рядового кирпича 120 мм. И 250 мм на несущие стены.
- устройство вертикальных ж/б колонн (сердечников) в несущих стенах дома.
- над окнами заливаются ж/б перемычки 250х250мм
- оконные проемы перекрываются металлическими окрашенными уголками 90х90 мм. Дверные проемы перекрываются плоской ж/б перемычкой с арматурой диам. 12 с защитным слоем бетона. Несущие стены перекрываются ж/б перемычкой 250х150мм.
- гидроизоляция под первый ряд
- возведение несущих стен из:
газоблок 300мм + 20мм + облицовочный Маркинский полуторный кирпич (для 1 этажного дома)
газоблок 350 мм + 20мм + облицовочный Маркинский полуторный кирпич (для 2-х этажного дома)
- металлочерепица Супермонтеррей 0,45 мм.
- устройство водосточной системы
- доборные элементы кровли.
- Утепление базальтовым утеплителем 150 мм Роквел Лайт Баттц Скандик
- Устройство гидропароизоляционной пленки "Эксперт-Д".
насыпные грунты
плохой подъезд к участку
цоколя и конька кровли
грунтовых вод
Собираетесь строить дом в 2026 году?
Узнайте условия фиксации цен 2026 года у менеджера
Похожие проекты
Кендал
Измир
Сант
Берн
Вильц
10:00 — 18:00
