Проект дома Дакота

от 6560000 руб.
Коробка (Работа + материал)
6560000 руб.
Дом с предчистовой отделкой (Работа + материал)
Цена в брошюре
Дом с дизайном и ремонтом (Работа + материал)
Цена в брошюре
164 м 2
в ипотеку от 29498 руб/мес
Сумма ежемесячного платежа рассчитана исходя из стоимости в комплектации Коробка (работа + материал) при первоначальном взносе 25% от стоимости дома, при сроке ипотеки до 30 лет и процентной ставке 6%
посчитать в калькуляторе
консультация по проекту:
+7 (918) 420-14-44
Дакота
Дакота
Дакота
Дакота
Дакота
  • 3 комнаты 3 комнаты
  • 2 санузла 2 санузла
  • 2 гардеробные 2 гардеробные

Планировки дома

Вы не просто приобретаете дом — Вы воплощаете мечту
О проекте

Большой проект для небольшой семьи, у которой отдых и расслабление точно стоят не на последнем месте.

По сути треть дома является нежилой - это spa-зона. Но первой в глаза бросается не она, а терраса во весь фасад дома, где действительно необходимо оборудовать приятное местечко для времяпрепровождения с веселой компанией.

С террасы идут 2 входа: один в ту самую spa-зону, а второй, естественно, в дом.

Начнем со входа в зону тотального расслабления, где каждая комната поочередно перетекает в другую. Сперва вы попадаете в небольшой тамбур, из которого можно пройти только в санузел. Первая и самая большая комната - это комната отдыха, где компания может уютно устроиться на диванах и креслах за ароматным травяным чаем. Далее идет раздевалка, из которой вглубь через проем видна купель, а также есть дверь в самое горячее помещение дома - сауну. Из купели можно выйти на небольшое крыльцо на заднем дворе. На этом блок зоны отдыха и расслабления заканчивается.

Теперь переходим ко второму и основному входу в сам дом. Зайдя внутрь, вы оказываетесь в холле, из которого видны 5 дверей. Первая дверь ведет в гардеробную, где в просторе будут находиться все вещи членов семьи. Дверь справа открывает большую гостиную, где можно провести время за просмотром фильма, а из гостиной проем ведет в самую ароматную комнату дома - кухню. У кухни тоже есть дверца, которая ведет в котельную. Оставшиеся три двери из холла ведут в ванную и 2 достаточно просторные по размеру спальные комнаты, где жильцы дома будут погружаться в приятные сны.

Сколько всего нужно денег, чтобы “зайти и жить”?
Отправим PDF-брошюру Дакота вам на WhatsApp с ценами
Ипотека на строительство
Стоимость проекта
6 560 000
500 тыс 5.7 млн 12 млн
Срок ипотеки
7 лет
5 лет 12.5 лет 20 лет
Ежемесячный платеж 20 881
Ставка от 6%
Расчет предварительный
Консультация по проекту +7 918 420 14 44
СОБСТВЕННАЯ
СТУДИЯ ДИЗАЙНА MONREMO
Создайте дом с уникальным интерьером
Что входит в стоимость
Проект АС
  • Поэтажные планы
  • Схема планирования организации земельного участка
  • Ведомость расхода основных материалов
  • 3D - визуализация фасадов дома
  • Планы кровли и фундамента
  • Экспликация полов
  • Кладочные планы и разрезы дома
  • Спецификация элементов заполнения проемов
  • Ведомость отделки помещений
  • Вентиляционные каналы
Привязка осей на местности

Привязка осей совместно с заказчиком, составления акта привязки.

Привязка реперной точки нулевой отметки с заказчиком.

Проверка красных линий на участке. Согласование с коттеджным поселком (если требуется).

Закладные под коммуникации

В железобетонной плите фундамента устраиваются закладные для ввода в дом коммуникаций: электричества, водоснабжения и канализации.

Монолитная железобетонная плита (170 мм)
  • Песчаная подушка (h 200 мм)
  • Прокладка рубероидом на песок под плиту.
  • Пространственный арматурный каркас (диаметр 10 мм в две сетки).
  • Бетон M300 В22.5 W4.

Заливка:

Контроль погодных условий. Заливка зимой осуществляется при соответствии температуры противоморозной добавки и погодных условий с учетом возможных похолоданий в ближайшие 2 суток.

Виброуплотнение бетонной смеси.

Использование бетононасоса.

Контроль заливки со стороны прораба, инженера технического надзора. Фотофиксация процесса заливки.

Уход за бетоном: летом - поливка и укрывание, зимой - укрывание или прогревание, в зависимости от условий.

Устройство ленточного фундамента и цоколя

Разработка траншей 400х700мм

Подушка из ГПС (h 100 мм) с трамбованием.

Пространственный арматурный каркас (диаметр 12 мм).

Монтаж опалубки на цоколь (h=300 мм)

Бетон M300 В22.5 W4

Заливка:

Контроль погодных условий. Заливка зимой осуществляется при соответствии температуры противоморозной добавки и погодных условий с учетом возможных похолоданий в ближайшие 2 суток.

Виброуплотнение бетонной смеси.

Использование бетононасоса.

Контроль заливки со стороны прораба, инженера технического надзора. Фотофиксация процесса заливки.

Уход за бетоном: летом - поливка и укрывание, зимой - укрывание или прогревание, в зависимости от условий.

Геодезические исследования (топосъемка) участка
Топографическая съемка — это комплекс инженерно-геодезических работ по измерению участка местности и занесения в топографический план данных об особенностях рельефа, положении всех объектов и расстоянии между ними.
Армированный сейсмический пояс

- устройство ж/б пояса по периметру и по несущим стенам дома.

Межкомнатные перегородки

- выполняются из рядового кирпича 120 мм. И 250 мм на несущие стены.

Сердечники

- устройство вертикальных ж/б колонн (сердечников) в несущих стенах дома.

Перемычки

- над окнами заливаются ж/б перемычки 250х250мм

- оконные проемы перекрываются металлическими окрашенными уголками 90х90 мм. Дверные проемы перекрываются плоской ж/б перемычкой с арматурой диам. 12 с защитным слоем бетона. Несущие стены перекрываются ж/б перемычкой 250х150мм.

Возведение

- гидроизоляция под первый ряд

- возведение несущих стен из:

газоблок 300мм + 20мм + облицовочный Маркинский полуторный кирпич (для 1 этажного дома)

газоблок 350 мм + 20мм + облицовочный Маркинский полуторный кирпич (для 2-х этажного дома)

Материал покрытия

- металлочерепица Супермонтеррей 0,45 мм.

- устройство водосточной системы

- доборные элементы кровли.

Утепление

- Утепление базальтовым утеплителем 150 мм Роквел Лайт Баттц Скандик

- Устройство гидропароизоляционной пленки "Эксперт-Д".

Стропильная система

- доска 50х150мм. и 25х150мм., обработанная огнебиозащитой.

- контробрешетка 50х10 мм., обработанная огнебиозащитой.

Что может повлиять на стоимость
Уклон на участке
Просадочные и
насыпные грунты
Узкий участок и
плохой подъезд к участку
Высота потолка,
цоколя и конька кровли
Высокий уровень
грунтовых вод
Вариант отделки фасада и вид кровельного материала
Посмотреть видео о проекте
Собираетесь строить дом в 2023 году?
Узнайте условия фиксации цен 2022 года у менеджера
Почему с нами надежно
Фиксированная цена
Стоимость строительства не меняется после заключения договора
Еженедельный фотоотчёт
Вам не нужно приезжать на стройку — фотографии со стройки каждую неделю в личном кабинете
Поэтапная оплата
Вам не придется вносить всю сумму сразу
Горячий ключ
ул. Ленина 195г, корп. 10, офис 1
(только по записи)
Главный офис
Краснодар
ул. Красных Партизан 108, оф. 9
10:00 — 18:00
Анапа
ул. Лермонтова, 116 к1
(только по записи)
Краснодар, ул. Красных Партизан 108, оф. 9
10:00 — 18:00
Краснодар, ул. Северная 247, оф. 602, Бизнес-центр Gold
09:00 — 18:00