Проект дома Гавана

Площадь
Площадь 130м2
Размер
Размер 12,1 х 20,8
Срок строительства
Срок строительства от 4 мес.
Площадь
Площадь 130м2
Размер
Размер 12,1 х 20,8
Срок строительства
Срок строительства от 4 мес.
Стоимость строительства
от 6 155 000 руб. Стоимость строительства
Стоимость проектирования
от 1000 р/м 2
В ипотеку
от 29 522 руб/мес В ипотеку
Гавана
Гавана
Гавана
Гавана
Гавана
Гавана
Гавана
Гавана
Гавана
Гавана
Гавана
Гавана
Гавана
Гавана
Гавана
Гавана
Гавана
Гавана
Гавана
Гавана
Гавана
Гавана
Гавана
Гавана
Гавана
Гавана
Гавана
Гавана
Гавана
Гавана
Гавана
Гавана
Гавана
Гавана
Гавана
Гавана
Гавана
Гавана
Гавана
Гавана
Гавана
Гавана
Гавана
  • 3 комнаты 3 комнаты
  • 2 санузла 2 санузла
  • 2 гардеробные 2 гардеробные
  • Навес Навес

Комфорт

Планировки дома

Вы не просто приобретаете дом — Вы воплощаете мечту
Общая пл.
130м2
Общая площадь – это сумма площадей всех внутренних жилых и нежилых помещений, рассчитанных без учета террас, балконов и крылец, а также несущих стен и перегородок.
Строительная пл.
235м2
Строительная площадь - это сумма площадей всех жилых и нежилых помещений, рассчитанных по внешним габаритам дома, с учетом террас, балконов и крылец, а также несущих стен и перегородок.
Пл. террас и балконов
33м2
Этажей
1
Ширина дома
12,1м
Длина дома
20,8м
2
Ванная
1
Гостиная
3
Спальня
Варианты планировок
Отзеркалить
Увеличить
Уменьшить
Сбросить
1 Этаж
1 Этаж
Посмотреть видео о проекте
О проекте

Гармонично сконструированный домик для семьи из 4-х человек, где простор обеспечен каждому.


Вход в дом открывает небольшое крыльцо. Зайдя внутрь, мы сразу попадаем в прихожую, где остается вся верхняя одежда, обувь и необходимые аксессуары, а также пыль и холодный воздух.


Из прихожей мы выходим в коридор, откуда можно попасть уже во все комнаты. Из объединенной кухни с гостиной можно выйти на террасу, которая, в свою очередь, служит вторым входом в дом.


Первую дверь, которую можно увидеть, выйдя из прихожей, дверь в одну из спален с 2 небольшими гардеробными. Слева от прихожей находятся еще 2 достаточно большие спальни. Далее по коридору видны еще три двери: две из них ведут в ванные комнаты, а третья - в котельную. Котельная, в свою очередь, служит третьим входом в дом, который будет самым удобным в дождливую погоду или снегопад, т.к. сюда вы сможете попасть, не выходя за пределы навеса.

Сколько всего нужно денег, чтобы “зайти и жить”?
Отправим PDF-брошюру Гавана вам на WhatsApp с ценами
Формы оплаты
Возможно платить с ООО и ИП
Ипотека,
Эскроу-счет Банки с которыми мы работаем:
СБЕР, Дом РФ
Возможно оплачивать с НДС
Оплата от физ. лица на расчетный счет
Мат капитал Возможно использовать для погашения ипотеки
Ипотека на строительство
Стоимость проекта
6 155 000
Срок ипотеки
30 лет
Первоначальный взнос
1 231 000
Ставка
6 %
Работаем с большим списком банков
Ежемесячный платеж 20 881
Для уточнения расчета, оставьте заявку
Консультация по проекту+7 918 420 14 44
Работаем с большим списком банков
СОБСТВЕННАЯ
СТУДИЯ ДИЗАЙНА
Создайте дом с уникальным интерьером
Что входит в стоимость
Проект АС
  • Поэтажные планы
  • Схема планирования организации земельного участка
  • Ведомость расхода основных материалов
  • 3D - визуализация фасадов дома
  • Планы кровли и фундамента
  • Экспликация полов
  • Кладочные планы и разрезы дома
  • Спецификация элементов заполнения проемов
  • Ведомость отделки помещений
  • Вентиляционные каналы
Привязка осей на местности

Привязка осей совместно с заказчиком, составления акта привязки.

Привязка реперной точки нулевой отметки с заказчиком.

Проверка красных линий на участке. Согласование с коттеджным поселком (если требуется).

Закладные под коммуникации

В железобетонной плите фундамента устраиваются закладные для ввода в дом коммуникаций: электричества, водоснабжения и канализации.

Монолитная железобетонная плита (170 мм)
  • Песчаная подушка (h 200 мм)
  • Прокладка рубероидом на песок под плиту.
  • Пространственный арматурный каркас (диаметр 10 мм в две сетки).
  • Бетон M300 В22.5 W4.

Заливка:

Контроль погодных условий. Заливка зимой осуществляется при соответствии температуры противоморозной добавки и погодных условий с учетом возможных похолоданий в ближайшие 2 суток.

Виброуплотнение бетонной смеси.

Использование бетононасоса.

Контроль заливки со стороны прораба, инженера технического надзора. Фотофиксация процесса заливки.

Уход за бетоном: летом - поливка и укрывание, зимой - укрывание или прогревание, в зависимости от условий.

Устройство ленточного фундамента и цоколя

Разработка траншей 400х700мм

Подушка из ГПС (h 100 мм) с трамбованием.

Пространственный арматурный каркас (диаметр 12 мм).

Монтаж опалубки на цоколь (h=300 мм)

Бетон M300 В22.5 W4

Заливка:

Контроль погодных условий. Заливка зимой осуществляется при соответствии температуры противоморозной добавки и погодных условий с учетом возможных похолоданий в ближайшие 2 суток.

Виброуплотнение бетонной смеси.

Использование бетононасоса.

Контроль заливки со стороны прораба, инженера технического надзора. Фотофиксация процесса заливки.

Уход за бетоном: летом - поливка и укрывание, зимой - укрывание или прогревание, в зависимости от условий.

Геодезические исследования (топосъемка) участка
Топографическая съемка — это комплекс инженерно-геодезических работ по измерению участка местности и занесения в топографический план данных об особенностях рельефа, положении всех объектов и расстоянии между ними.
Армированный сейсмический пояс

- устройство ж/б пояса по периметру и по несущим стенам дома.

Межкомнатные перегородки

- выполняются из рядового кирпича 120 мм. И 250 мм на несущие стены.

Сердечники

- устройство вертикальных ж/б колонн (сердечников) в несущих стенах дома.

Перемычки

- над окнами заливаются ж/б перемычки 250х250мм

- оконные проемы перекрываются металлическими окрашенными уголками 90х90 мм. Дверные проемы перекрываются плоской ж/б перемычкой с арматурой диам. 12 с защитным слоем бетона. Несущие стены перекрываются ж/б перемычкой 250х150мм.

Возведение

- гидроизоляция под первый ряд

- возведение несущих стен из:

газоблок 300мм + 20мм + облицовочный Маркинский полуторный кирпич (для 1 этажного дома)

газоблок 350 мм + 20мм + облицовочный Маркинский полуторный кирпич (для 2-х этажного дома)

Материал покрытия

- металлочерепица Супермонтеррей 0,45 мм.

- устройство водосточной системы

- доборные элементы кровли.

Утепление

- Утепление базальтовым утеплителем 150 мм Роквел Лайт Баттц Скандик

- Устройство гидропароизоляционной пленки "Эксперт-Д".

Стропильная система

- доска 50х150мм. и 25х150мм., обработанная огнебиозащитой.

- контробрешетка 50х10 мм., обработанная огнебиозащитой.

Что может повлиять на стоимость
Уклон на участке
Просадочные и
насыпные грунты
Узкий участок и
плохой подъезд к участку
Высота потолка,
цоколя и конька кровли
Высокий уровень
грунтовых вод
Вариант отделки фасада и вид кровельного материала
Собираетесь строить дом в 2026 году?
Узнайте условия фиксации цен 2025 года у менеджера
Почему с нами надежно
Фиксированная цена
Стоимость строительства не меняется после заключения договора
Еженедельный фотоотчёт
Вам не нужно приезжать на стройку — фотографии со стройки каждую неделю в личном кабинете
Поэтапная оплата
Вам не придется вносить всю сумму сразу
Краснодар
ул. Красных Партизан 108, оф. 9
10:00 — 18:00
balloon
Краснодар, ул. Красных Партизан 108, оф. 9
10:00 — 18:00
balloon
Краснодар, ул. Северная 247, оф. 602, Бизнес-центр Gold
09:00 — 18:00