Получить консультацию по проекту

Проект дома Медина

Площадь
Площадь 113м2
Размер
Размер 9,3 х 14
Срок строительства
Срок строительства от 3 мес.
Площадь
Площадь 113м2
Размер
Размер 9,3 х 14
Срок строительства
Срок строительства от 3 мес.
Стоимость
от 5 085 000 руб. Стоимость
В ипотеку
от 22 865 руб/мес В ипотеку
Медина
Медина
Медина
Медина
Медина
Медина
Медина
  • 3 комнаты 3 комнаты
  • 2 санузла 2 санузла
  • гардеробная гардеробная

Планировки дома

Вы не просто приобретаете дом — Вы воплощаете мечту
Общая пл.
113м2
Общая площадь – это сумма площадей всех внутренних жилых и нежилых помещений, рассчитанных без учета террас, балконов и крылец, а также несущих стен и перегородок.
Строительная пл.
157м2
Строительная площадь - это сумма площадей всех жилых и нежилых помещений, рассчитанных по внешним габаритам дома, с учетом террас, балконов и крылец, а также несущих стен и перегородок.
Пл. террас и балконов
21м2
Этажей
1
2
Ванная
1
Гостиная
3
Спальня
1
Гардероб
Варианты планировок
Отзеркалить
Увеличить
Уменьшить
Сбросить
1 Этаж
1 Этаж
Посмотреть видео о проекте
О проекте

Описание дома

В современной планировке проекта Медина кухня совмещена с гостиной и имеет выход на террасу. Такое расположение позволяет максимально удобно пользоваться пространством. Отлично подходит для семьи из 4 человек.

Дом + участок

Подберите участок, подходящий для проекта Медина в любом из коттеджных поселков

В проект включено

  • Фундамент ростверк
    • бурение и заливка свай для ростверка;
    • диаметр арматуры определяет архитектор;
    • вязание арматуры цоколя;
    • высота цоколя для каждого проекта индивидуальна
      (просчитана 300 мм.);
    • заливка бетона бетононасосом, не ниже класса Б22,5 (М300)

    Размеры, тип и глубина фундамента определяются архитектором по результату геологического изыскания грунта (индивидуально под проект клиента). Фундамент и цокольная часть выполняются только по монолитной технологии.

  • Монолитная плита пола
    • обратная засыпка глиной или грунтом, трамбовка;
    • закладка канализационных труб, водопроводных труб;
    • возведение кирпичной опалубки;
    • армирование плиты;
    • заливка бетона бетононасосом, не ниже класса Б22,5 (М300).

    Размеры ячейки, слои армирования, диаметр арматуры, рассчитывает архитектор.

  • Возведение стен
    • гидроизоляция под стены;
    • наружная кладка стен из облицовочного кирпича;
    • кладка несущих стен по периметру;
    • утеплитель пенопласт 80 мм.;
    • кладка межкомнатных перегородок из забутовочного кирпича;
    • установка перемычек оконных из уголка 90х90;
    • заливка армопояса;
    • кладка вентиляционных каналов из забутовочного кирпича.
  • Кровля
    • устройство стропильной системы;
    • обработка леса огнебиозащитой из пульверизатора;
    • устройство утепления;
    • устройство металлочерепицы;
    • устройство водоотливной системы;
    • устройство снегодержателей.
  • Окна, дверь, электрика, отделка
    • окна м/п, профиль Elex (60 мм.);
    • дверь входная металлическая;
    • разводка электрики в доме по ГОСТ;
    • штукатурка известково-цементная по маякам;
    • предчистовая шпаклевка.
  • Устройство отопления с теплым полом, стяжка пола
    • установка турбированного настенного котла (Buderus), необходимой мощности;
    • монтаж алюминиевых радиаторов под каждым окном;
    • устройство системы водяного теплого пола в сан-узле, коридоре, на кухне и тамбуре;
    • устройство отсевно-цементной стяжки.
#PROJECT_INFO#

Сколько всего нужно денег, чтобы “зайти и жить”?
Отправим PDF-брошюру Медина вам на WhatsApp с ценами
Ипотека на строительство
Стоимость проекта
5 085 000
500 тыс 5.7 млн 12 млн
Срок ипотеки
7 лет
5 лет 12.5 лет 20 лет
Ежемесячный платеж 20 881
Ставка от 6%
Расчет предварительный
Консультация по проекту +7 918 420 14 44
СОБСТВЕННАЯ
СТУДИЯ ДИЗАЙНА MONREMO
Создайте дом с уникальным интерьером
Что входит в стоимость
Проект АС
  • Поэтажные планы
  • Схема планирования организации земельного участка
  • Ведомость расхода основных материалов
  • 3D - визуализация фасадов дома
  • Планы кровли и фундамента
  • Экспликация полов
  • Кладочные планы и разрезы дома
  • Спецификация элементов заполнения проемов
  • Ведомость отделки помещений
  • Вентиляционные каналы
Привязка осей на местности

Привязка осей совместно с заказчиком, составления акта привязки.

Привязка реперной точки нулевой отметки с заказчиком.

Проверка красных линий на участке. Согласование с коттеджным поселком (если требуется).

Закладные под коммуникации

В железобетонной плите фундамента устраиваются закладные для ввода в дом коммуникаций: электричества, водоснабжения и канализации.

Монолитная железобетонная плита (170 мм)
  • Песчаная подушка (h 200 мм)
  • Прокладка рубероидом на песок под плиту.
  • Пространственный арматурный каркас (диаметр 10 мм в две сетки).
  • Бетон M300 В22.5 W4.

Заливка:

Контроль погодных условий. Заливка зимой осуществляется при соответствии температуры противоморозной добавки и погодных условий с учетом возможных похолоданий в ближайшие 2 суток.

Виброуплотнение бетонной смеси.

Использование бетононасоса.

Контроль заливки со стороны прораба, инженера технического надзора. Фотофиксация процесса заливки.

Уход за бетоном: летом - поливка и укрывание, зимой - укрывание или прогревание, в зависимости от условий.

Устройство ленточного фундамента и цоколя

Разработка траншей 400х700мм

Подушка из ГПС (h 100 мм) с трамбованием.

Пространственный арматурный каркас (диаметр 12 мм).

Монтаж опалубки на цоколь (h=300 мм)

Бетон M300 В22.5 W4

Заливка:

Контроль погодных условий. Заливка зимой осуществляется при соответствии температуры противоморозной добавки и погодных условий с учетом возможных похолоданий в ближайшие 2 суток.

Виброуплотнение бетонной смеси.

Использование бетононасоса.

Контроль заливки со стороны прораба, инженера технического надзора. Фотофиксация процесса заливки.

Уход за бетоном: летом - поливка и укрывание, зимой - укрывание или прогревание, в зависимости от условий.

Геодезические исследования (топосъемка) участка
Топографическая съемка — это комплекс инженерно-геодезических работ по измерению участка местности и занесения в топографический план данных об особенностях рельефа, положении всех объектов и расстоянии между ними.
Армированный сейсмический пояс

- устройство ж/б пояса по периметру и по несущим стенам дома.

Межкомнатные перегородки

- выполняются из рядового кирпича 120 мм. И 250 мм на несущие стены.

Сердечники

- устройство вертикальных ж/б колонн (сердечников) в несущих стенах дома.

Перемычки

- над окнами заливаются ж/б перемычки 250х250мм

- оконные проемы перекрываются металлическими окрашенными уголками 90х90 мм. Дверные проемы перекрываются плоской ж/б перемычкой с арматурой диам. 12 с защитным слоем бетона. Несущие стены перекрываются ж/б перемычкой 250х150мм.

Возведение

- гидроизоляция под первый ряд

- возведение несущих стен из:

газоблок 300мм + 20мм + облицовочный Маркинский полуторный кирпич (для 1 этажного дома)

газоблок 350 мм + 20мм + облицовочный Маркинский полуторный кирпич (для 2-х этажного дома)

Материал покрытия

- металлочерепица Супермонтеррей 0,45 мм.

- устройство водосточной системы

- доборные элементы кровли.

Утепление

- Утепление базальтовым утеплителем 150 мм Роквел Лайт Баттц Скандик

- Устройство гидропароизоляционной пленки "Эксперт-Д".

Стропильная система

- доска 50х150мм. и 25х150мм., обработанная огнебиозащитой.

- контробрешетка 50х10 мм., обработанная огнебиозащитой.

Что может повлиять на стоимость
Уклон на участке
Просадочные и
насыпные грунты
Узкий участок и
плохой подъезд к участку
Высота потолка,
цоколя и конька кровли
Высокий уровень
грунтовых вод
Вариант отделки фасада и вид кровельного материала
Собираетесь строить дом в 2025 году?
Узнайте условия фиксации цен 2024 года у менеджера
Почему с нами надежно
Фиксированная цена
Стоимость строительства не меняется после заключения договора
Еженедельный фотоотчёт
Вам не нужно приезжать на стройку — фотографии со стройки каждую неделю в личном кабинете
Поэтапная оплата
Вам не придется вносить всю сумму сразу
Горячий ключ
ул. Ленина 214Б
(только по записи)
Главный офис
Краснодар
ул. Красных Партизан 108, оф. 9
10:00 — 18:00
Анапа
ул. Крымская 77, 2 этаж,
оф. 9
(только по записи)
balloon
Краснодар, ул. Красных Партизан 108, оф. 9
10:00 — 18:00
balloon
Краснодар, ул. Северная 247, оф. 602, Бизнес-центр Gold
09:00 — 18:00