Проект дома Медина

Площадь
Площадь 120м2
Размер
Размер 9,3 х 14
Срок строительства
Срок строительства от 3 мес.
Площадь
Площадь 120м2
Размер
Размер 9,3 х 14
Срок строительства
Срок строительства от 3 мес.
Стоимость строительства
от 5 254 060 руб. Стоимость строительства
Стоимость проектирования
от 1000 р/м 2
В ипотеку
от 25 201 руб/мес В ипотеку
Медина
Медина
Медина
Медина
Медина
Медина
Медина
  • 3 комнаты 3 комнаты
  • 2 санузла 2 санузла
  • гардеробная гардеробная

Комфорт

Планировки дома

Вы не просто приобретаете дом — Вы воплощаете мечту
Общая пл.
120м2
Общая площадь – это сумма площадей всех внутренних жилых и нежилых помещений, рассчитанных без учета террас, балконов и крылец, а также несущих стен и перегородок.
Строительная пл.
157м2
Строительная площадь - это сумма площадей всех жилых и нежилых помещений, рассчитанных по внешним габаритам дома, с учетом террас, балконов и крылец, а также несущих стен и перегородок.
Пл. террас и балконов
21м2
Этажей
1
2
Ванная
1
Гостиная
3
Спальня
1
Гардероб
Варианты планировок
Отзеркалить
Увеличить
Уменьшить
Сбросить
1 Этаж
1 Этаж
Посмотреть видео о проекте
О проекте

Проект дома «Медина» — это гармония уюта, простора и современной архитектуры. Лаконичные формы, светлый фасад с тёплыми деревянными вставками и широкие свесы крыши создают ощущение защищённости и спокойствия. Архитектура дома сочетает современный минимализм и природную теплоту, делая его идеально подходящим для жизни за городом.


Внутренняя планировка продумана до мелочей. Просторная гостиная объединена с кухней и столовой, формируя центр дома, где проходит основная жизнь семьи. Из гостиной открывается выход на уютную террасу, которая становится естественным продолжением пространства и идеальным местом для отдыха на свежем воздухе. Такое решение создаёт ощущение легкости и постоянного контакта с природой.


В доме предусмотрены три спальни, каждая из которых обеспечивает уединение и комфорт. Хозяйская спальня имеет собственный санузел и гардеробную. Для семьи или гостей предусмотрена вторая ванная комната. Функциональные помещения — котельная и прихожая — органично вписаны в общую структуру дома, обеспечивая удобство в быту.


«Медина» — это дом для тех, кто ценит спокойствие, естественный свет и чистоту линий. Он объединяет практичность планировки, эстетику современного стиля и душевное тепло, которое чувствуется в каждом решении. Этот дом станет идеальным выбором для жизни в окружении природы — тёплый, рациональный и наполненный уютом.

Сколько всего нужно денег, чтобы “зайти и жить”?
Отправим PDF-брошюру Медина вам на WhatsApp с ценами
Формы оплаты
Возможно платить с ООО и ИП
Ипотека,
Эскроу-счет Банки с которыми мы работаем:
СБЕР, Дом РФ
Возможно оплачивать с НДС
Оплата от физ. лица на расчетный счет
Мат капитал Возможно использовать для погашения ипотеки
Ипотека на строительство
Стоимость проекта
5 254 060
Срок ипотеки
30 лет
Первоначальный взнос
1 050 812
Ставка
6 %
Работаем с большим списком банков
Ежемесячный платеж 20 881
Для уточнения расчета, оставьте заявку
Консультация по проекту+7 918 420 14 44
Работаем с большим списком банков
СОБСТВЕННАЯ
СТУДИЯ ДИЗАЙНА
Создайте дом с уникальным интерьером
Что входит в стоимость
Проект АС
  • Поэтажные планы
  • Схема планирования организации земельного участка
  • Ведомость расхода основных материалов
  • 3D - визуализация фасадов дома
  • Планы кровли и фундамента
  • Экспликация полов
  • Кладочные планы и разрезы дома
  • Спецификация элементов заполнения проемов
  • Ведомость отделки помещений
  • Вентиляционные каналы
Привязка осей на местности

Привязка осей совместно с заказчиком, составления акта привязки.

Привязка реперной точки нулевой отметки с заказчиком.

Проверка красных линий на участке. Согласование с коттеджным поселком (если требуется).

Закладные под коммуникации

В железобетонной плите фундамента устраиваются закладные для ввода в дом коммуникаций: электричества, водоснабжения и канализации.

Монолитная железобетонная плита (170 мм)
  • Песчаная подушка (h 200 мм)
  • Прокладка рубероидом на песок под плиту.
  • Пространственный арматурный каркас (диаметр 10 мм в две сетки).
  • Бетон M300 В22.5 W4.

Заливка:

Контроль погодных условий. Заливка зимой осуществляется при соответствии температуры противоморозной добавки и погодных условий с учетом возможных похолоданий в ближайшие 2 суток.

Виброуплотнение бетонной смеси.

Использование бетононасоса.

Контроль заливки со стороны прораба, инженера технического надзора. Фотофиксация процесса заливки.

Уход за бетоном: летом - поливка и укрывание, зимой - укрывание или прогревание, в зависимости от условий.

Устройство ленточного фундамента и цоколя

Разработка траншей 400х700мм

Подушка из ГПС (h 100 мм) с трамбованием.

Пространственный арматурный каркас (диаметр 12 мм).

Монтаж опалубки на цоколь (h=300 мм)

Бетон M300 В22.5 W4

Заливка:

Контроль погодных условий. Заливка зимой осуществляется при соответствии температуры противоморозной добавки и погодных условий с учетом возможных похолоданий в ближайшие 2 суток.

Виброуплотнение бетонной смеси.

Использование бетононасоса.

Контроль заливки со стороны прораба, инженера технического надзора. Фотофиксация процесса заливки.

Уход за бетоном: летом - поливка и укрывание, зимой - укрывание или прогревание, в зависимости от условий.

Геодезические исследования (топосъемка) участка
Топографическая съемка — это комплекс инженерно-геодезических работ по измерению участка местности и занесения в топографический план данных об особенностях рельефа, положении всех объектов и расстоянии между ними.
Армированный сейсмический пояс

- устройство ж/б пояса по периметру и по несущим стенам дома.

Межкомнатные перегородки

- выполняются из рядового кирпича 120 мм. И 250 мм на несущие стены.

Сердечники

- устройство вертикальных ж/б колонн (сердечников) в несущих стенах дома.

Перемычки

- над окнами заливаются ж/б перемычки 250х250мм

- оконные проемы перекрываются металлическими окрашенными уголками 90х90 мм. Дверные проемы перекрываются плоской ж/б перемычкой с арматурой диам. 12 с защитным слоем бетона. Несущие стены перекрываются ж/б перемычкой 250х150мм.

Возведение

- гидроизоляция под первый ряд

- возведение несущих стен из:

газоблок 300мм + 20мм + облицовочный Маркинский полуторный кирпич (для 1 этажного дома)

газоблок 350 мм + 20мм + облицовочный Маркинский полуторный кирпич (для 2-х этажного дома)

Материал покрытия

- металлочерепица Супермонтеррей 0,45 мм.

- устройство водосточной системы

- доборные элементы кровли.

Утепление

- Утепление базальтовым утеплителем 150 мм Роквел Лайт Баттц Скандик

- Устройство гидропароизоляционной пленки "Эксперт-Д".

Стропильная система

- доска 50х150мм. и 25х150мм., обработанная огнебиозащитой.

- контробрешетка 50х10 мм., обработанная огнебиозащитой.

Что может повлиять на стоимость
Уклон на участке
Просадочные и
насыпные грунты
Узкий участок и
плохой подъезд к участку
Высота потолка,
цоколя и конька кровли
Высокий уровень
грунтовых вод
Вариант отделки фасада и вид кровельного материала
Собираетесь строить дом в 2026 году?
Узнайте условия фиксации цен 2025 года у менеджера
Почему с нами надежно
Фиксированная цена
Стоимость строительства не меняется после заключения договора
Еженедельный фотоотчёт
Вам не нужно приезжать на стройку — фотографии со стройки каждую неделю в личном кабинете
Поэтапная оплата
Вам не придется вносить всю сумму сразу
Краснодар
ул. Красных Партизан 108, оф. 9
10:00 — 18:00
balloon
Краснодар, ул. Красных Партизан 108, оф. 9
10:00 — 18:00
balloon
Краснодар, ул. Северная 247, оф. 602, Бизнес-центр Gold
09:00 — 18:00