Окленд

от 7537000 руб.
Коробка (Работа + материал)
7537000 руб.
Дом с предчистовой отделкой (Работа + материал)
Цена в брошюре
Дом с дизайном и ремонтом (Работа + материал)
Цена в брошюре
226 м 2
Окленд
Окленд
Окленд
Окленд
Окленд
Окленд
Окленд
Окленд
Окленд
  • 4 комнаты 4 комнаты
  • 4 санузла 4 санузла
  • 2 гардеробные 2 гардеробные

Планировки дома

Вы не просто приобретаете дом — Вы воплощаете мечту
О проекте

Практичный и максимально эксплуатируемый по площади одноэтажный дом.

Проект при своем минималистичном внешнем виде смотрится очень стильно. Здесь сочетаются фасадная штукатурка в двух светлых оттенках с фиброцементными плитами под дерево, которые плавно переходят в ограждения на эксплуатируемой кровле. Они подчеркивают геометрию дома и придают ему легкость.

Этот дом отлично подойдет для большой семьи. При входе с крыльца взгляд сразу падает на широкий навес, под которым свободно будут стоять 2 автомобиля. Первой в доме семью встречает небольшая прихожая, в которой остается вся верхняя одежда. Это помещение служит еще и для того, чтобы сохранять тепло зимой и прохладу летом. Пыль, успевшая залететь, тоже будет оседать здесь и не попадать сразу в холл и комнаты. Из прихожей хозяева дома попадают в большой, наполненный простором и воздухом холл, плавно переходящий в гостиную. Если повернуть налево, через гостиную можно пройти в кухонную зону, а из нее в кладовую, что очень удобно для хозяйки. А повернув направо, члены семьи из холла попадают в SPA-зону, которая состоит из: отдельной раздевалки, сауны, купели и санузла. Далее вглубь дома холл плавно переходит в коридор. По правой стороне расположены: санузел, довольно большая кладовая, перетекающая в котельную, полноценная ванная и спальня, которая может быть отведена для бабушки с дедушкой или предложена гостям на время визита. По левой стороне идут 2 детские и родительская спальня, у которой предусмотрена гардеробная зона и выход в свою полноценную ванную комнату.

Для веселого отдыха в распоряжении семьи находится также просторная терраса, на которой можно разместить диван, кресла и большой обеденный стол, за которым будет собираться вся семья и приглашать своих друзей в теплые времена года, чтобы насладиться пикником на свежем воздухе. На террасу можно выйти из гостиной, детских комнат и родительской спальни благодаря изящным окнам-дверям в пол. Это специально продумано для удобства жильцов: хозяйка может приготовить обед и сразу накрыть стол на террасе, или дети, проснувшись рано утром, могут выйти и на свежем воздухе сделать зарядку.

Более спокойную зону для расслабления и при этом тоже на свежем воздухе можно оборудовать на эксплуатируемой кровле: шезлонги, зонты, кофейные столики с креслицами - и можно уделить время только себе.

Сколько всего нужно денег, чтобы “зайти и жить”?
Отправим PDF-брошюру Окленд вам на WhatsApp с ценами
Что входит в стоимость
Проект АС
  • Поэтажные планы
  • Схема планирования организации земельного участка
  • Ведомость расхода основных материалов
  • 3D - визуализация фасадов дома
  • Планы кровли и фундамента
  • Экспликация полов
  • Кладочные планы и разрезы дома
  • Спецификация элементов заполнения проемов
  • Ведомость отделки помещений
  • Вентиляционные каналы
Монолитная железобетонная плита кровли (200 мм)
  • Устройство опалубки и опор поддержания конструкции.
  • Бетон M300 В22.5 W4.

Заливка:

Контроль погодных условий. Заливка зимой осуществляется при соответствии температуры противоморозной добавки и погодных условий с учетом возможных похолоданий в ближайшие 2 суток.

Виброуплотнение бетонной смеси.

Использование бетононасоса.

Контроль заливки со стороны прораба, инженера технического надзора. Фотофиксация процесса заливки.

Уход за бетоном: летом - поливка и укрывание, зимой - укрывание или прогревание, в зависимости от условий.

Привязка осей на местности

Привязка осей совместно с заказчиком, составления акта привязки.

Привязка реперной точки нулевой отметки с заказчиком.

Проверка красных линий на участке. Согласование с коттеджным поселком (если требуется).

Закладные под коммуникации

В железобетонной плите фундамента устраиваются закладные для ввода в дом коммуникаций: электричества, водоснабжения и канализации.

Монолитная железобетонная плита (170 мм)
  • Песчаная подушка (h 200 мм)
  • Прокладка рубероидом на песок под плиту.
  • Пространственный арматурный каркас (диаметр 10 мм в две сетки).
  • Бетон M300 В22.5 W4.

Заливка:

Контроль погодных условий. Заливка зимой осуществляется при соответствии температуры противоморозной добавки и погодных условий с учетом возможных похолоданий в ближайшие 2 суток.

Виброуплотнение бетонной смеси.

Использование бетононасоса.

Контроль заливки со стороны прораба, инженера технического надзора. Фотофиксация процесса заливки.

Уход за бетоном: летом - поливка и укрывание, зимой - укрывание или прогревание, в зависимости от условий.

Устройство ленточного фундамента и цоколя

Разработка траншей 400х700мм

Подушка из ГПС (h 100 мм) с трамбованием.

Пространственный арматурный каркас (диаметр 12 мм).

Монтаж опалубки на цоколь (h=300 мм)

Бетон M300 В22.5 W4

Заливка:

Контроль погодных условий. Заливка зимой осуществляется при соответствии температуры противоморозной добавки и погодных условий с учетом возможных похолоданий в ближайшие 2 суток.

Виброуплотнение бетонной смеси.

Использование бетононасоса.

Контроль заливки со стороны прораба, инженера технического надзора. Фотофиксация процесса заливки.

Уход за бетоном: летом - поливка и укрывание, зимой - укрывание или прогревание, в зависимости от условий.

Геодезические исследования (топосъемка) участка
Топографическая съемка — это комплекс инженерно-геодезических работ по измерению участка местности и занесения в топографический план данных об особенностях рельефа, положении всех объектов и расстоянии между ними.
Армированный сейсмический пояс

- устройство ж/б пояса по периметру и по несущим стенам дома.

Межкомнатные перегородки

- выполняются из рядового кирпича 120 мм. И 250 мм на несущие стены.

Сердечники

- устройство вертикальных ж/б колонн (сердечников) в несущих стенах дома.

Перемычки

- над окнами заливаются ж/б перемычки 250х250мм

- оконные проемы перекрываются металлическими окрашенными уголками 90х90 мм. Дверные проемы перекрываются плоской ж/б перемычкой с арматурой диам. 12 с защитным слоем бетона. Несущие стены перекрываются ж/б перемычкой 250х150мм.

Возведение

- гидроизоляция под первый ряд

- возведение несущих стен из:

- газоблок 400 мм + штукатурка декоративная "Короед" + покраска

Монолитная железобетонная плита (170 мм)
  • Пространственный арматурный каркас в две сетки
  • Бетон М300 В22.5 W4.
Утепление и гидроизоляция

- утепление пеноплекс 100мм.

- устройство гидроизоляционных рулонов ТЕХНОЭЛАСТ

- устройство гидроизоляционных рулонов УНИФЛЕКС ВЕНТ

Собираетесь строить дом в 2022 году?
Узнайте условия фиксации цен 2021 года у менеджера
Почему с нами надежно
Фиксированная цена
Стоимость строительства не меняется после заключения договора
Еженедельный фотоотчёт
Вам не нужно приезжать на стройку — фотографии со стройки каждую неделю в личном кабинете
Поэтапная оплата
Вам не придется вносить всю сумму сразу
180|10260|182
8 (800) 55-18-760
Краснодар, ул. Северная 247, оф. 602, Бизнес-центр Gold 10:00 — 18:00
Горячий ключ
ул. Ленина 230, офис 3
Анапа
ул. Владимирская, 55 корп 4
Главный офис
Краснодар
ул. Северная 247, оф. 602,
Бизнес-центр Gold 10:00 — 18:00
Новороссийск
ул. Советов, 60
Геленджик
ул. Маршала Жукова, 1, к.3
Краснодар, ул. Северная 247, оф. 602, Бизнес-центр Gold
10:00 — 18:00
Краснодар, ул. Северная 247, оф. 602, Бизнес-центр Gold
09:00 — 18:00