Витория

от 4332000 руб.
Коробка (Работа + материал)
4332000 руб.
Дом с предчистовой отделкой (Работа + материал)
Цена в брошюре
Дом с дизайном и ремонтом (Работа + материал)
Цена в брошюре
113 м 2
в ипотеку от 19479 руб/мес
Сумма ежемесячного платежа рассчитана исходя из стоимости в комплектации Коробка (работа + материал) при первоначальном взносе 25% от стоимости дома, при сроке ипотеки до 30 лет и процентной ставке 6%
посчитать в калькуляторе
консультация по проекту:
+7 (918) 420-14-44
Витория
Витория
Витория
Витория
Витория

Планировки дома

Вы не просто приобретаете дом — Вы воплощаете мечту
Общая пл.
113м2
Общая площадь – это сумма площадей всех внутренних жилых и нежилых помещений, рассчитанных без учета террас, балконов и крылец, а также несущих стен и перегородок.
Строительная пл.
170м2
Строительная площадь - это сумма площадей всех жилых и нежилых помещений, рассчитанных по внешним габаритам дома, с учетом террас, балконов и крылец, а также несущих стен и перегородок.
Пл. террас и балконов
30м2
Этажей
1
2
Ванная
1
Гостиная
3
Спальня
Варианты планировок
Отзеркалить
Увеличить
Уменьшить
Сбросить
1 Этаж
1 Этаж
О проекте

Светлый одноэтажный дом для семьи из 4-х человек.

В доме предусмотрены 3 спальни: родительская и две детских. Для комфортного проживания хозяев спроектированы 2 санузла. Для семейных уютных вечеров или больших встреч с близкими людьми разработана довольно просторная кухня-гостиная. При этом стоит обратить внимание, что кухонная зона определена четко — можно сказать, что она находится в уединенном месте, где хозяйке никто не будет мешать. А для зоны гостиной выделена большая часть помещения, где, расслабившись, уже соберется вся семья.

Сколько всего нужно денег, чтобы “зайти и жить”?
Отправим PDF-брошюру Витория вам на WhatsApp с ценами
Ипотека на строительство
Стоимость проекта
4 332 000
500 тыс 5.7 млн 12 млн
Срок ипотеки
7 лет
5 лет 12.5 лет 20 лет
Ежемесячный платеж 20 881
Ставка от 6%
Расчет предварительный
Консультация по проекту +7 918 420 14 44
СОБСТВЕННАЯ
СТУДИЯ ДИЗАЙНА MONREMO
Создайте дом с уникальным интерьером
Что входит в стоимость
Проект АС
  • Поэтажные планы
  • Схема планирования организации земельного участка
  • Ведомость расхода основных материалов
  • 3D - визуализация фасадов дома
  • Планы кровли и фундамента
  • Экспликация полов
  • Кладочные планы и разрезы дома
  • Спецификация элементов заполнения проемов
  • Ведомость отделки помещений
  • Вентиляционные каналы
Привязка осей на местности

Привязка осей совместно с заказчиком, составления акта привязки.

Привязка реперной точки нулевой отметки с заказчиком.

Проверка красных линий на участке. Согласование с коттеджным поселком (если требуется).

Закладные под коммуникации

В железобетонной плите фундамента устраиваются закладные для ввода в дом коммуникаций: электричества, водоснабжения и канализации.

Монолитная железобетонная плита (170 мм)
  • Песчаная подушка (h 200 мм)
  • Прокладка рубероидом на песок под плиту.
  • Пространственный арматурный каркас (диаметр 10 мм в две сетки).
  • Бетон M300 В22.5 W4.

Заливка:

Контроль погодных условий. Заливка зимой осуществляется при соответствии температуры противоморозной добавки и погодных условий с учетом возможных похолоданий в ближайшие 2 суток.

Виброуплотнение бетонной смеси.

Использование бетононасоса.

Контроль заливки со стороны прораба, инженера технического надзора. Фотофиксация процесса заливки.

Уход за бетоном: летом - поливка и укрывание, зимой - укрывание или прогревание, в зависимости от условий.

Устройство ленточного фундамента и цоколя

Разработка траншей 400х700мм

Подушка из ГПС (h 100 мм) с трамбованием.

Пространственный арматурный каркас (диаметр 12 мм).

Монтаж опалубки на цоколь (h=300 мм)

Бетон M300 В22.5 W4

Заливка:

Контроль погодных условий. Заливка зимой осуществляется при соответствии температуры противоморозной добавки и погодных условий с учетом возможных похолоданий в ближайшие 2 суток.

Виброуплотнение бетонной смеси.

Использование бетононасоса.

Контроль заливки со стороны прораба, инженера технического надзора. Фотофиксация процесса заливки.

Уход за бетоном: летом - поливка и укрывание, зимой - укрывание или прогревание, в зависимости от условий.

Геодезические исследования (топосъемка) участка
Топографическая съемка — это комплекс инженерно-геодезических работ по измерению участка местности и занесения в топографический план данных об особенностях рельефа, положении всех объектов и расстоянии между ними.
Армированный сейсмический пояс

- устройство ж/б пояса по периметру и по несущим стенам дома.

Межкомнатные перегородки

- выполняются из рядового кирпича 120 мм. И 250 мм на несущие стены.

Сердечники

- устройство вертикальных ж/б колонн (сердечников) в несущих стенах дома.

Перемычки

- над окнами заливаются ж/б перемычки 250х250мм

- оконные проемы перекрываются металлическими окрашенными уголками 90х90 мм. Дверные проемы перекрываются плоской ж/б перемычкой с арматурой диам. 12 с защитным слоем бетона. Несущие стены перекрываются ж/б перемычкой 250х150мм.

Возведение

- гидроизоляция под первый ряд

- возведение несущих стен из:

газоблок 300мм + 20мм + облицовочный Маркинский полуторный кирпич (для 1 этажного дома)

газоблок 350 мм + 20мм + облицовочный Маркинский полуторный кирпич (для 2-х этажного дома)

Материал покрытия

- металлочерепица Супермонтеррей 0,45 мм.

- устройство водосточной системы

- доборные элементы кровли.

Утепление

- утепление базальтовым утеплителем 150 мм Роквел Лайт Баттц Скандик

- устройство гидропароизоляционной пленки “Эксперт-Д”.

- Праймер СБС ИКОПАЛ

- Битумная пароизоляция

- Теплоизоляционный слой ПЕНОПЛЭКС 100мм

- Выравнивающая стяжка

- СИНТАН Вент

- ИКОПАЛ В

Стропильная система

- доска 50х150мм. и 25х150мм., обработанная огнебиозащитой.

- контробрешетка 50х10 мм., обработанная огнебиозащитой.

Что может повлиять на стоимость
Уклон на участке
Просадочные и
насыпные грунты
Узкий участок и
плохой подъезд к участку
Высота потолка,
цоколя и конька кровли
Высокий уровень
грунтовых вод
Вариант отделки фасада и вид кровельного материала
Собираетесь строить дом в 2023 году?
Узнайте условия фиксации цен 2022 года у менеджера
Почему с нами надежно
Фиксированная цена
Стоимость строительства не меняется после заключения договора
Еженедельный фотоотчёт
Вам не нужно приезжать на стройку — фотографии со стройки каждую неделю в личном кабинете
Поэтапная оплата
Вам не придется вносить всю сумму сразу
Горячий ключ
ул. Ленина 195г, корп. 10, офис 1
(только по записи)
Анапа
ул. Крымская, 86
(только по записи)
Главный офис
Краснодар
ул. Красных Партизан 108, оф. 9
10:00 — 18:00
Новороссийск
ул. Советов, 60
(только по записи)
Геленджик
ул. Маршала Жукова, 1, к.3
(только по записи)
Краснодар, ул. Красных Партизан 108, оф. 9
10:00 — 18:00
Краснодар, ул. Северная 247, оф. 602, Бизнес-центр Gold
09:00 — 18:00